Konut kasvetine yeni teklif: İngiltere modeli

Satılık ve kiralık konutta fiyat artışı devam ederken bu hususa tahlil için yeni bir görüş ortaya atıldı.

Gayrimenkul Pazarlama ve Satış Profesyonelleri Derneği GAPAS, İngiltere’de uygulanan ‘kullanım hakkı satışı’ sistemini önerdi.

GAPAS Lideri İsmail Özcan, ”Bizim insanımız şu an bir daire, bir ticari ünite aldığında tek tapu alıyor. O tapuda hem arsa hissesi hem de üzerinde yapılmış olan inşaattaki bağımsız kısım var. Aslında iki farklı gayrimenkulu tek tapuda alıyor. İngiltere modeli şöyle; üzerinde bina inşaa edilen arsa mülkiyeti tekrar arsa sahibinde kalıyor” formunda açıklama yaptı.

Bu modelde, bireyler yalnızca konutun yapı ömrü boyunca kullanım hakkını satın alıyor, arsa mülkiyeti değişmiyor.

Konutu alan bireyler müteahhite imal bedelini öderken yapı ömrü kadar da arsa kirası ödüyor.

Kullanım hakkı alan kişi, binanın ömrü boyunca konutu çocuklarına miras da bırakabiliyor

Özcan, ”İki farklı bir tapu sistemi var; arsa mülkiyetini ve bina mülkiyetini tanımlayan.” dedi.

Bu model halihazırda Türkiye’de turizm, madencilik ve tarım üzere alanlarda uygulanıyor.

Yorum yapın

iskenderun escort, iskenderun escort, iskenderun escort, hatay escort, iskenderun escort, iskenderun escort, iskenderun escort, iskenderun escort, iskenderun escort, iskenderun escort, iskenderun escort, iskenderun escort, antakya escort, antakya escort, bursa escort, bursa escort, hatay escort, diyarbakır escort, diyarbakır escort, elazığ escort, elazığ escort, arsuz escort, arsuz escort, denizli escort, denizli escort, denizli escort, denizli escort, denizli escort, denizli escort, denizli escort, denizli escort, denizli escort, denizli escort, denizli escort, denizli escort, denizli escort, denizli escort, denizli escort, denizli escort, denizli escort, denizli escort, denizli escort, adana escort, adana escort, adana escort, adana escort, adana escort, malatya escort, malatya escort, eskişehir escort, eskişehir escort, manisa escort, izmit escort, izmit escort, izmit escort, izmit escort, izmit escort, izmit escort, izmit escort, izmit escort, izmit escort, ısparta escort, ankara escort, ankara escort, gaziantep escort, gaziantep escort, gaziantep escort, seks hikayeleri, erotik hikayeleri, erotik seks hikayeleri, sakarya escort, sakarya escort, sakarya escort,
şişli escort
bursa escort kocaeli escort izmit escort escort bursa ankara escort pendik escort tuzla escort
izmit escort kocaeli escort
istanbul escort beylikdüzü escort
escort ankara